نبني على وَتيرة المكان.
تطوير عقاري وتسويق وإدارة أملاك في الرياض منذ 2021.
حرّك المؤشر حول الشعار، أو اضغط عليهمركز هياء للأعمال
12 مكتبًا و8 معارض على الطراز السلماني.
تفاصيل المشروعشريك واحد، من الأرض حتى التشغيل
التطوير العقاري
نطوّر مباني مكتبية وتجارية متكاملة، من دراسة الجدوى والتصميم حتى التسليم.
التسويق العقاري
نسوّق الوحدات ونؤجّرها للشركات والعلامات التجارية، بمساقط دقيقة وعقود مرنة.
إدارة الأملاك
ندير المباني بعد التسليم: الصيانة والأمن وخدمة المستأجرين، بمعايير ثابتة.
وَتيرة العقارية · سجل تجاري 1010682989
مساحات أعمال في مواقع مختارة بالرياض
مبانٍ مكتبية وتجارية نطوّرها ونؤجّرها وندير تشغيلها، بمواصفات تلبّي متطلبات الشركات والعلامات التجارية.
انضباط في التنفيذ، ووضوح في الالتزام.
وَتيرة في اللسان العربي هي الإيقاع: النسق الذي يتكرر حتى يثبت. وفي العمارة النجدية يتكرر المثلث على الجدار الطيني حتى يصير لغة يعرفها البصر. على هذا نبني.
الإيقاع RHYTHM
جداول زمنية واضحة، والتزام بمواعيد التسليم.
الجَذر ROOTEDNESS
عمارة من نجد، بمواد وتفاصيل تناسب مناخ الرياض.
الإتقان CRAFT
التفصيلة تُقاس بالمليمتر، في الورق كما في الجدار.
الدوام PERMANENCE
نبني ما يبقى بعدنا، لا ما يلمع اليوم.
مركز هياء للأعمال
ثلاثة أدوار على الطراز السلماني: 12 مكتبًا و8 معارض حول ردهة زجاجية.
حضور معماري على شارع رئيسي
كتلتان من الحجر الطبيعي حول بهو زجاجي بارتفاع 15 مترًا، بعنوان يليق بشركتك.
مركز هياء للأعمال
مبنى تجاري ومكتبي بثلاثة أدوار، بتصميم عصري على الطراز السلماني. 12 مكتبًا و8 معارض، متاح للتأجير بالكامل أو بالوحدة.
الوحدات المتاحة في مركز هياء
20 وحدة على ثلاثة أدوار، تبدأ من 60.74 م²، متاحة للتأجير بالوحدة أو بالدور أو المبنى كاملًا.
| الوحدة | النوع | الدور | المساحة الداخلية | التراس | الحالة |
|---|
واجهة من الحجر والزجاج، تأخذ من العمارة السلمانية خطوطها
كتلتان من الحجر الطبيعي يتوسطهما بهو زجاجي بارتفاع 15 مترًا، وشرفات مزروعة في الدور العلوي تطل على شارع الأمير مشعل.
حلول تناسب طبيعة أعمالك
كم مساحة يحتاجها فريقك؟
نقدّر المساحة على أساس 8–10 m² للموظف في مكتب مفتوح، مع ترشيح الوحدات المتاحة الأنسب لفريقك.
ما يحتاجه مقرّ شركتك، جاهز من اليوم الأول
| مساحة الأرض | 1,425 m² |
|---|---|
| الاستخدام | مكتبي وتجاري |
| الأدوار | 3 أدوار وقبوان |
| المكاتب | 12 |
| مساحة المكاتب | 854 m² |
| المعارض | 8 |
| مساحة المعارض | 621 m² |
| البهو | 40 m² |
| ارتفاع البهو | 15 m |
| التراسات | 292.34 m² |
| المواقف | 53 |
| المصاعد | 2 |
بهو بارتفاع 15 م
مساحته 40 م²، بمصعدين حديثين وسلم رئيسي وسلم طوارئ.
مرونة في التقسيم
التقسيم والتشطيب حسب نشاطك التجاري، بعقود قصيرة أو طويلة الأجل.
بلاطات مشدودة لاحقًا
تقنية Post-tension تقلّل الأعمدة وتفتح المساحات الداخلية.
شرفات خاصة
إجمالي مساحات التراس 292.34 م²، ملحقة ببعض المكاتب.
تكييف مركزي
نظام تكييف مركزي وتجهيزات كهربائية عالية الكفاءة.
تحكم ذكي وأمن
تحكم ذكي بالمبنى، ومراقبة وأمن على مدار الساعة.
غرفة بيانات وشبكات
غرفة خاصة للبيانات والشبكات، وغرفة نفايات مشتركة.
مصلى وصيانة
مصلى مشترك في القبو، وخدمات صيانة متكاملة.
عرقة، على شارع الأمير مشعل بن عبدالعزيز
بين مدينة محمد بن سلمان غير الربحية وجامعة الملك سعود، وعلى طرف حي السفارات.
- جامع الأمير مشعل بن عبدالعزيزعلى الشارع نفسه
- مدينة محمد بن سلمان غير الربحيةغرب المشروع
- جامعة الملك سعودشمال شرق المشروع
- حي السفاراتجنوب شرق المشروع
لقطة جوية: 14 موقفًا أماميًا على الشارع، والمدخل من البهو الأوسط، و39 موقفًا في قبوين.
من الزيارة إلى استلام المفتاح
- 01
سجّل اهتمامك
شاركنا متطلباتك، ويتواصل معك فريقنا خلال يوم عمل.
- 02
زيارة الموقع
نرتّب زيارة لمركز هياء ونعرض عليك المساقط والوحدات المتاحة.
- 03
اختر الوحدة والتشطيب
نحدد معك التقسيم والتشطيب المناسبين لنشاطك.
- 04
توقيع العقد
عقد قصير أو طويل الأجل، ثم استلام الوحدة.
البروشور الرسمي لمركز هياء للأعمال · PDF · 15 صفحة · 14.9 MB
كل ما يخص مركز هياء للأعمال
مبنى تجاري ومكتبي على شارع الأمير مشعل بن عبدالعزيز في عرقة، متاح للتأجير بالكامل أو بالوحدة.
- الموقع
- عرقة، الرياض · شارع الأمير مشعل
- الحالة
- متاح للتأجير
- الاستخدام
- مكتبي وتجاري
- مساحة الأرض
- 1,425 م²
- الأدوار
- 3 أدوار وقبوان
- الوحدات
- 12 مكتبًا و8 معارض
- مساحات المكاتب
- 60.74 – 95.27 م²
- مساحات المعارض
- 63.96 – 85.26 م²
- التراسات
- 292.34 م² ملحقة ببعض المكاتب
- المواقف
- 53 موقفًا · 39 منها في قبوين
- العقود
- قصيرة أو طويلة الأجل
- التشطيب
- حسب نشاط المستأجر
بوابة مسك
مبنى مكتبي على زاوية، بين الحجر والمشربية وتراس علوي تحت مظلة خشبية.
مبنى بارز على زاوية
واجهة حجرية ومشربيات، وأدوار مكتبية تتدرّج إلى تراس علوي تحت مظلة خشبية.
مبنى مكتبي على زاوية، بين الحجر والمشربية
صندوق حجري بارز تتخلله زعانف رأسية ومشربيات، وجناح زجاجي تتدرّج شرفاته المزروعة حتى التراس العلوي تحت مظلة خشبية طويلة.
إضاءة معمارية تمنح المبنى حضورًا لافتًا بعد المغرب.
ألوان الواجهة
من لوحة الألوان المعتمدة لواجهات مباني الرياض.
التشجير
أشجار مختارة من دليل الرياض الخضراء.
- اللوميواجهة الشارع
- شجرة البوقالأحواض الأمامية
- الزنبق الآسيويالشرفات
- الآس المجعدالتراس العلوي
تابع المشروع
المساقط والمساحات تُعلن قريبًا. سجّل اهتمامك ليصلك الإعلان أولًا.
البروشور يُعلن مع المساقط والمساحات. سجّل اهتمامك ليصلك أولًا.
كل ما يخص بوابة مسك
مبنى مكتبي وتجاري على زاوية في الرياض، بواجهة حجرية ومشربيات وتراس علوي تحت مظلة خشبية.
- الموقع
- الرياض · على زاوية شارعين
- الحالة
- قيد الإنشاء
- الاستخدام
- مكتبي وتجاري
- الأدوار
- أرضي وثلاثة أدوار
- الدور الأرضي
- معارض بواجهات زجاجية
- الأدوار المكتبية
- مساحات مفتوحة قابلة للتقسيم
- الدور العلوي
- مكاتب بتراس خاص تحت مظلة
- الواجهة
- حجر طبيعي، زعانف ومشربيات
- المساقط والمساحات
- تُعلن قريبًا
- الأسعار
- للمسجّلين أولًا قبل الإعلان العام
سجّل اهتمامك
نتواصل معك خلال يوم عمل واحد.